„Alles muss ich sehen“ lautete einer der Leitsätze des Malers Otto Dix, der ihn dazu veranlasste, sich jeglichen Erfahrungen auszusetzen, die ihm das Leben in all seiner Mannigfaltigkeit bot. Diesem Motto wurde vom 06. bis 16. Oktober 2022 im Hofgut Gera auch ein gleichnamiges Kultur-Event rund um den bedeutenden Sohn der Stadt gerecht. Die WIR!-Wohnungsgenossenschaften unterstützten diesen kulturellen Leckerbissen.

Im historischen Hofgut in Gera-Untermhaus – in direkter Nachbarschaft zum Geburtshaus des Künstlers – war das Kulturevent zu erleben. Mit Akrobatik, Tanz und Livemusik erweckten handverlesene Interpretinnen und Interpreten in einem stilvollen Spiegelzelt vom Krystallpalast Variete Leipzig ausgewählte, weltweit gefeierte Otto Dix-Bilder zum Leben. Dabei entstand eine abwechslungsreiche, verschiedene Kunstformen vereinende Show im Grenzbereich zwischen Theater, Varieté und neuem Zirkus.

Das Geraer Publikum war begeistert.

Auch im Sommer 2021 hatten die vier Geraer Wohnungs(bau)genossenschaften wieder für 1.000 Kinder den Eintritt in den Tierpark Gera gesponsert.

Die Freikarten im Rahmen dieser Aktion waren bis Ende des Jahres 2021 gültig und an folgenden Stellen ausschließlich für Kinder von 3-16 Jahren erhältlich:

• Rathaus-Pforte (Kornmarkt 12, Mo.-Fr. 7-19 Uhr)
• Gera-Information (Markt 1a, Mo.-Fr. 9-15 Uhr)
• Naturkundemuseum (Nicolaiberg 3, Di.-So. 11-17 Uhr)
• Stadtmuseum (Museumsplatz 1, Di.-So. 11-17 Uhr)
• Stadt- und Regionalbibliothek (Puschkinplatz 7)
• Stadtteilbibliothek Lusan (Werner-Petzold-Str. 10)

"Alle Vorstände waren sich einig, diesen kulturellen Höhepunkt in diesem Jahr mit einem größeren Betrag zu unterstützen." so erklärte Vorstandsvorsitzender der WBG "Glück Auf" Uwe Klinger stellvertretend für die WIR-Genossenschaften ihre Entscheidung, für das Musikfestival 2000 Euro zu spenden. Fete de la Musique-Initiator und Organisator Lothar Hoffmann vom Verein Musik für Gera zeigte sich sehr dankbar über die finanzielle Unterstützung. 

Die Fete de la Musique wird am 21. Juni 2021 von 15 bis 21 Uhr im Hofwiesenpark Gera stattfinden. Überall im Park kann dann den Klängen der zahlreicher mitwirkender Kinstler, wie z.B. "Dob-BroMan", "Dixi-Mix-Altstars" oder "Unmistakable" gelauscht werden.

Als Mitglied des Bundestagsausschusses für Bau und Wohnen war er auch in den vergangenen Jahren immer wieder zu Gast in den gemeinsamen Beratungen der Vorstände und Geschäftsführer der Geraer Wohnungsunternehmen. 

Am 30. April 2021 war Volkmar Vogel erneut Gast bei den Geraer Wohnungsgenossenschaften. Themen der Diskussion waren unter anderem die Weiterführung der Städtebauförderung zur Gestaltung unserer Innenstädte, die energetische Gebäudesanierung zur weiteren Energieeinsparung sowie Varianten zur Umlage der CO₂-Bepreisung auf Vermieter und Mieter. Einig waren sich die Teilnehmer darüber hinaus, dass die so oft in den Medien kommunizierten Wohnungsmarktprobleme in den Großstädten nicht darüber hinwegtäuschen dürfen, dass es in weiten Teilen Deutschlands ein Überangebot an Wohnungen, mit den sich daraus ergebenden wirtschaftlichen Schieflagen für Wohnungsunternehmen und Kommunen, gibt.

Die Geraer Wohnungsgenossenschaften „Neuer Weg“, „Aufbau“, „Glück Auf“ und „UNION“ freuten sich schon auf das am 7.6.2020 geplante WIR-Kinderfest im Tierpark. Aber dieses Jahr ist alles anders und das gemeinsame Fest wird verschoben. Um aber den Tierpark trotzdem zu unterstützten ließen sich die Genossenschaften etwas besonderes einfallen. Sie  spendeten für 1.000 Kinder den Eintritt im Tierpark.

„Auf die Unterstützung der Kinder mit ihren Familien und des Tierparks wollen „WIR“ aber auf keinen Fall verzichten, gerade in dieser angespannten Situation. Wir möchten den kleinen und großen Familien eine gute Zeit in unserem schönen Gera ermöglichen." so Jana Höfer, Vorstand der Wohngenossenschaft „Neuer Weg“ eG. Mittlerweile sind alle 1.000 von den Geraer Wohnungsbaugenossenschaften WIR gespendeten Tierparktickets vergeben. Die Tickets lagen an sechs Ausgabestellen zum Abholen bereit. 

Zudem erhielt der Tierpark Gera eine weitere Geldspende über 2.300 € für ein neues Meerschwein-Haus. Ulrich Fischer und Steffen Horn von der Tierparkleitung freuten sich über den Spendenscheck von insgesamt 4.800 € und hoffen nun auf viele Besucher, die die Aktion nutzen: „Der Tierpark ist geöffnet und lädt zum gemeinsamen Spazieren und Erkunden mit den Sprösslingen ein. Vielleicht können die einen oder anderen Gäste auch den 

Die vier Wohnungsgenossenschaften WBG "Aufbau" Gera eG, WBG UNION eG, WG "Neuer Weg" eG und WBG "Glück Auf" Gera eG wünschen allen Kindern mit ihren Familien viel Spaß beim Beobachten der Tiere und eine erlebnisreiche, gemeinsame Zeit.

Der Tierpark Gera öffnet täglich von 9 bis 18 Uhr.

Seit der Einleitung des Insolvenzverfahrens für die Stadtwerke AG wird viel über die Auswirkungen für die Stadt Gera und über einen möglichen Verkauf der GWB „Elstertal“ spekuliert.

Die vier Geraer Wohnungsgenossenschaften, die Wohnungsbaugenossenschaft „Aufbau“ Gera eG, die Wohnungsbaugenossenschaft „Glück Auf“ Gera eG, die Wohnungsbaugenossenschaft UNION eG sowie die Wohngenossenschaft „Neuer Weg“ eG haben das Geschehen der zurückliegenden Monate aufmerksam beobachtet. Die OTZ berichtete letztmals am 18.12.2015 über den nunmehr veränderten Gesellschaftervertrag für die Geraer Wohnungsbaugesellschaft „Elstertal“ mbH. Auch wenn es hieß „noch sei nichts entschieden“, ist zu resümieren, dass ein kurzfristiger Verkauf sehr wahrscheinlich ist.Der Insolvenzverwalter ist seinem gesetzlichen Auftrag verpflichtet, für die Gläubiger schnellstmöglich einen hohen Ertrag aus der Verwertung der GWB „Elstertal“ zu erzielen. Im Ergebnis von Vorverhandlungen ist als einziger Interessent der Immobilieninvestor Benson Elliot verblieben. Als neuer Anteilseigner würde damit eine weltweit im Immobilienbereich agierende Beteiligungsgesellschaft den Geraer Wohnungsmarkt als einer der Hauptakteure betreten.

Beteiligungsgesellschaften sind ihren Geldgebern verpflichtet, zugesagte Renditen zu erwirtschaften. Darüber hinaus sieht der neue Gesellschaftsvertrag auch vor, der Stadt Gera eine Mindestdividende von 100.000,- EUR jährlich ab dem Geschäftsjahr 2015 auszuschütten. Die Bewirtschaftung des Wohnungsbestandes der GWB „Elstertal“ muss somit über eine Refinanzierung des Kaufpreises hinaus Einnahmen erbringen, welche nicht für die Entwicklung des Wohnungsbestandes verwendet werden können. Wie sich dies für die 6.500 Wohnungen und ihrer Mieter auswirken wird, bleibt abzuwarten.

Die Geraer Wohnungsbaugenossenschaften  haben als seit Jahrzehnten regional agierende Großvermieter andere Ausgangspositionen. Als Genossenschaften sind sie bei der Bewirtschaftung ihres Wohnungsbestandes ausschließlich ihren Mitgliedern gegenüber verpflichtet, guten und preisgünstigen Wohnraum bereitzustellen und weiterzuentwickeln.

Über die Gewinnverwendung entscheidet die gewählte Vertreterversammlung, bestehend aus Genossenschaftsmitgliedern bzw. die Versammlung aller Mitglieder der Genossenschaft. Ein Geldabfluss an Investoren oder Anteilseigner erfolgt nicht. Gleich welche Folgen ein zu erwartender Verkauf der Geschäftsanteile der GWB „Elstertal“ für den Geraer Wohnungsmarkt mit sich bringt, die auf Jahrzehnte ausgerichtete langfristige Bewirtschaftung der Wohnungsbestände der Geraer Genossenschaften von insgesamt ca. 13.500 Wohnungen wird in Gera für Wohnungssuchende eine verlässliche und stabile Alternative bleiben. Und in Gera gilt, anders als in anderen deutschen Großstädten, der Mieter hat die Wahl.

Seit vielen Jahren bilden die Geraer Wohnungsgenossenschaften Studenten an der Berufsakademie Gera aus. Hiermit sorgen sie für ihren eigenen, gut qualifizierten Nachwuchs. Die duale Ausbildung an der Berufsakademie verbindet Praxis- und Theorieteile in einer Weise, die den Studenten bereits während des Studiums solide Einblicke in das ausbildende Unternehmen gibt.

Am Freitag vergangener Woche wurde diese Zusammenarbeit noch verstärkt, in dem alle Genossenschaften dem Förderkreis der Berufsakademie beitraten. Im Rahmen der Arbeitsgemeinschaft „WIR-IN-GERA" soll dies ein weiterer Schritt sein, gemeinsam die Bildungslandschaft in Gera zu verstärken. Herr Prof. Dr. Bernhard Kroll, Leiter der Studienrichtung Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, bedankte sich bei den Vorständen der Wohnungsunternehmen und warb gleichzeitig für mehr Studenten dieser Fachrichtung. Gemeinsam wollen Genossenschaften und Berufsakademie viele Unternehmen in Thüringen und in den angrenzenden Bundesländern für diese duale Ausbildung begeistern.

Die Vorstände der Genossenschaften und Herr Prof. Dr. Kroll (Bildmitte unten)

Ein Wohnareal von mehr als 30 ha – ehemals im Eigentum der Wohnungsbaugenossenschaft „Glück Auf“ eG – wurde gemeinsam mit der Wohngenossenschaft „Neuer Weg“ eG und der Wohnungsbaugenossenschaft UNION eG umgestaltet und modernisiert. Der gemeinsam mit der Stadt entwickelte städtebauliche Rahmenplan wurde in den Jahren 2003 bis 2008 umgesetzt. Dazu wurden 

• für 210 Wohnungen Kaufverträge geschlossen,
• 344 Wohnungen abgerissen,
• 10 Wohnungen neu gebaut,
• 340 Wohnungen umgestaltet und modernisiert,
• die Außenanlagen zu einem Park umgestaltet.

Gemeinsam haben die drei Unternehmen 14,5 Mio. € in die Aufwertung der Wohnungen und 1,5 Mio. € in die Außengestaltung investiert. Der Birkenpark mit seinen mehr als 500 komfortablen, z.T. barrierefreien Wohnungen ist zu einem begehrten Wohnstandort in Gera geworden.

Die Geraer Wohnungsgenossenschaften sind Mitglied im Studenten – Förderverein Gera e.V. Damit unterstützen sie das Ziel des Vereins, die ostthüringer Stadt zu einem Hochschulstandort zu entwickeln. Davon könnte Gera in vielfältiger Hinsicht profitieren.

Mit bürgerlichem Engagement soll allen Geraern, die sich für ein Studium interessieren, klargemacht werden, dass Gera bereits ein Hochschulstandort ist und es sich lohnt, hier zu studieren. 

Perspektivisch muss das Hochschulangebot, entsprechend der Stadtgröße, sowohl qualitativ, als auch quantitativ entwickelt werden. Die Geraer Genossenschaften werben gemeinsam im Rahmen ihrer Öffentlichkeitsarbeit für Gera als Hochschulstandort und unterstützen so den Förderverein bei der Verwirklichung seines Ziels, 5.000 Studenten nach Gera zu holen.

Ihre Spenden und Mitgliederbeiträge tragen zur Finanzierung von Stipendien für Studenten der beiden ansässigen Hochschulen bei.

Mitarbeiterinnen der Wohnungsgenossenschaften am Stand des Fördervereins zum Hochschulinformationstag der SRH – Fachhochschule Gesundheit in Gera.

Die Geraer Wohnungsbaugenossenschaften haben in den vergangenen Jahres bereit  mehrfach ihren unternehmensbezogenen Energiebedarf gebündelt, um mit der damit entstandenen größeren Abnahmemenge wesentlich bessere Preise am Energiemarkt zu erzielen.

Diese Zusammenarbeit hat allen Mitglieder, deren Wohnungen mit Erdgas beheizt werden, in den vergangenen Jahren sehr viel Geld gespart. Die gemeinsam vorgenommene Ausschreibung der Gaslieferung und der Abschluss von Lieferverträgen mit einheitlichen Laufzeiten für alle Genossenschaften hat  sich im Interesse der Genossenschaftsmitglieder bewährt.

Auch der Einkauf des Hausstroms wird gemeinsam verhandelt. Gewinner davon sind alle, die bei den Geraer Genossenschaften wohnen.